Порядок участия в Жилищном накопительном кооперативе «ЖБК-1». Вступление в кооператив. Гражданин подает заявление установленной формы о вступлении в ЖНК ЖБК-1 (далее ЖНК). Вступить в жилищный кооператив! Так называют некоммерческую организацию в форме потребительского кооператива, которая, строго следуя Жилищному кодексу РФ, осуществляет свою деятельность на территории России. ![]() Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы по Жилищному накопительному кооперативу «ЖБК- 1» (ЖНК «ЖБК- 1»)Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы по жилищному накопительному кооперативу «ЖБК- 1» (ЖНК «ЖБК- 1»). Порядок участия в Жилищном накопительном кооперативе «ЖБК- 1»1. Вступление в кооператив. Гражданин подает заявление установленной формы о вступлении в ЖНК ЖБК- 1 (далее ЖНК). Для подачи необходимы следующие документы: - паспорт,- свидетельство о присвоении ИНН,- страховое свидетельство государственного пенсионного страхования. В заявлении гражданин указывает желаемый район, количество комнат, примерную площадь и сумму ежемесячных паевых взносов. Обслуговуючий Кооператив Житлово-будівельний Кооператив РайонЖилищный накопительный кооператив 'ЖБК-3'. 410002, Саратовская обл., г. Революционная, д Жилищный накопительный кооператив 'ЖБК-1'. 308013, Белгородская область, г. 197948 ОГРН 1093123007185. Образец протокола о создании ЖСК. ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ. Здравствуйте, Дмитрий! По закону Вы можете в любое время выйти из состава членов СНТ, предоставив председателю СНТ соответствующее заявление в двух экземплярах, на одном из которых он поставит отметку о получении. Гражданин заполняет анкету установленной формы. Специалист ЖНК рассчитывает срок накопления (минимальный 2 года, максимальный 1. Далее гражданина регистрируют в ИФНС по г. Белгороду как Пайщика ЖНК «ЖБК- 1» (юридическое лицо, вносятся сведения в ЕГРЮЛ). Пайщик оплачивает вступительный взнос — 1. Период накопления. Пайщик оплачивает ежемесячный членский взнос - 1. На паевые взносы пайщика, находящегося в периоде накопления, ежегодно начисляется доход до 5% годовых. После накопления 5. Кооперативе не менее 2- х лет, пайщик получает право выбора конкретной квартиры и пишет заявление на ее приобретение. Пайщику рассчитывают график погашения (период погашения может быть не более чем в 1,5 раза больше периода накопления). Кооператив добавляет недостающую для покупки сумму (но не более 5. Период погашения. Если квартира находится в доме, сданном в эксплуатацию, с пайщиком заключается договор безвозмездного пользования жилым помещением. Член кооператива получает ключи и вселяется с правом регистрации по мету пребывания. В квартире могут быть зарегистрированы и члены семьи пайщика. Если квартира находится в строящемся доме — пайщик ожидает, пока дом не будет сдан в эксплуатацию. С пайщиком заключается договор безвозмездного пользования жилым помещением. Пайщик ежемесячно оплачивает паевой взнос (не менее размера, рассчитанного путем деления остатка суммы равными долями на оставшееся количество месяцев). Пайщик продолжает ежемесячно оплачивать членский взнос — 1. Пайщик оплачивает 5% годовых за пользование средствами паевого фонда Кооператива. При оформлении квартиры в собственность Кооператива пайщик оплачивает госпошлину (ее размер устанавливается государством, на данный момент он составляет 2. Ежегодно, с момента получения кооперативом свидетельства о собственности на квартиру и до момента передачи ее в собственность пайщика, он оплачивает страхование квартиры (примерно 0,1% от стоимости квартиры). После полного погашения стоимости квартиры, Кооператив передает ее в собственность пайщика (пайщик оплачивает госпошлину за регистрацию права собственности 2. Пайщик выходит из кооператива. Дополнительная информация. После оформления квартиры в собственность пайщика он может подать заявление в налоговую инспекцию на получение налогового вычета(только в случае если ранее он не воспользовался этим правом). В качестве паевого взноса можно использовать материнский капитал, субсидии вынужденным переселенцам и другие, не запрещенные законом выплаты и субсидии. Кто руководит кооперативом? Текущее руководство осуществляет директор и дирекция кооператива. Они подчиняются Правлению кооператива. Правление кооператива подчиняется общему собранию членов кооператива. Как контролируется работа кооператива? Члены кооператива на общем собрании выбирают ревизора, который контролирует правильность проведения финансовых операций директора, дирекции и правления кооператива. Также по поручению губернатора Белгородской области контроль ведет Департамент экономического развития области. Кроме того, на государственном уровне контроль осуществляет Центральный банк Российской Федерации, куда ежеквартально предоставляется отчет о работе кооператива. Ежегодно в кооперативе проводится аудиторская проверка. Как расходуются деньги членов кооператива? Полученные от членов кооператива паевые взносы направляются на покупку готового жилья (8. ООО «Управляющей компании ЖБК- 1» ввода дома в эксплуатацию. Какой минимальный размер взноса для вступления в кооператив? Минимальный первоначальный взнос составляет 5 тыс. Какой размер ежемесячного паевого взноса в кооперативе? Минимальный паевой взнос составляет не менее 1 тыс. Точный размер паевого взноса определяется индивидуально. Как определяется цена приобретаемой квартиры? Цена на квартиру определяется на дату вступления в кооператив в зависимости от площади квартиры и стоимости 1 м. Стоимость оплаченных м. Цена устанавливается на квартиры ООО «Управляющая компания ЖБК- 1» на основании соглашения, на квартиры других застройщиков – среднерыночная, определяемая Центром продаж недвижимости. Как распределяются квартиры среди членов кооператива? Кооператив покупает квартиры для членов кооператива с наибольшим рейтингом. Рейтинг – это баллы, которые получаются путем умножения суммы денежных средств, внесенных в кооператив на срок их нахождения в кооперативе.
0 Комментарии
Оставить ответ. |
АвторНапишите что-нибудь о себе. Не надо ничего особенного, просто общие данные. Архивы
Март 2019
Категории |